Por iniciativa del presidente de la Cámara de Representantes Carlos Rovira, el Parlamento misionero aprobó mediante el voto unánime de sus miembros la ley que determina el dominio público de toda la nueva costa.



El presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional Santiago Ros precisaba a : “dada la cercanía con los centros urbanos de las cuatro ciudades, no se descarta que pudieran establecerse allí proyectos de construcción de viviendas del Iprodha, junto a otros aprovechamientos relativos al agua, por ejemplo”.







Intensificarán el ritmo de obras: “no sólo no ha disminuido el ritmo de obras sino que se intensificarán de aquí a fin de año. Además de viviendas, el Instituto construye comisarías, escuelas, hospitales”.



Misiones aportará tierras viviendas del Procrear



Misiones espera estar en las licitaciones y adjudicaciones de fin de año del Procrear (Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica Familiar). Porque ofreció predios de su Banco de Tierras para aquellas familias que gestionen este crédito y no sean propietarios.





Es que el gobernador Maurice Closs firmó un convenio con el titular de la Anses, Diego Bossio, ceremonia en la que también estuvo presente el titular del Iprodha Santiago Ros ofreciendo terrenos del mencionado Banco que, en principio, integran tierras disponibles en Posadas, Apóstoles, Jardín América y Puerto Iguazú.

Acierto: "fue un gran acierto comprar 740 hectáreas en Posadas. Hoy tenemos un Banco de Tierras que sirve para el Procrear y servirá a varias gestiones más", destacó Closs en su cuenta de Twitter.







En los 75 municipios: "La intención es que haya predios disponibles en los 75 municipios. De hecho, ya hay intendentes que se han comunicado con nosotros para ofrecer lotes que puedan sumarse al Banco de Tierras", dijo Ros.



2013, un año con mayor actividad: está proyectado un 20% de aumento en el presupuesto. Se llega a los 1.800 millones de pesos, según se informó a la Comisión de Hacienda de la Legislatura que analiza el proyecto del cálculo de gastos y recursos.



Banco de Tierras: un pulmón de 740 hectáreas en el área Oeste de Posadas, adquiridas por el Iprodha. Pero también: "en un estudio hecho recientemente hemos detectado más de mil hectáreas que son terrenos baldíos al costado de la Quaranta, y que tenemos que pensar como aprovechar ese espacio", dijo Ros abriendo la posibilidad de construir, asimismo, edificios de propiedad horizontal.



4.000 viviendas están en ejecución en este 2012.



En 9 años se construyeron 25 mil unidades habitacionales. Del 2003 al 2012.



El déficit habitacional se redujo de 140 mil a unas 80-90 mil unidades habitacionales.

Demanda descomunal: “por eso decimos a quien le adjudicamos una vivienda que es un privilegiado, comparativamente con el resto de la población que quiere acceder a lo mismo. Hay una gran aceptación de la operatoria. La gente cifra esperanzas en acceder a una casa del Iprodha porque es la que está al alcance del ingreso familiar.



Menos viviendas rancho: “en 10 años se redujeron en un 44% las viviendas ranchos. Además se sumó el Plan Techo. En la actualidad de cada 10 casas ranchos, cinco ya tiene un techo nuevo”.

Mejoras en la vivienda: con los planes en vigencia se llegó a 14 mil casas.



Las grandes demandantes: son las grandes ciudades: Posadas, Iguazú y Eldorado. Los requerimientos crecen a la par de la expansión demográfica.

Menor plazo de entrega: se bajó de los 6 años a los actuales 2.

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Un regulador del valor de los terrenos



Con la adquisición de 740 hectáreas y la decisión de no realizar nuevas adquisiciones, el Iprodha se transformaría en el gran regular de los precios de los inmuebles que, en Posadas, se habían disparado, superando inclusive valores de las mega ciudades, como Buenos Aires.



Y si esto se produciría en términos generales, habrá también una incidencia en la nueva y muy extensa costa que ha construido la Entidad Binacional Yacyretá, de Posadas a Santa Ana.



Porque ese relevamiento que ahora lleva adelante y concluiría a fines de este año, pondrá en perspectiva las realizaciones que podrán llevarse a cabo: desde desarrollos urbanísticos a actividades náuticas y, seguramente también, de emprendimientos turísticos. A diferencia del pasado, ahora podrá planificarse.