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POSADAS

Torres del Iplyc: orientan gestión para salir “empatado”, al menos, en el proyecto inmobiliario

El presidente del Instituto Provincial de Lotería y Casinos, Héctor Rojas Decut, reconoció en declaraciones exclusivas a C6Digital que la coyuntura no es la mejor para salir a vender. “Mi zona de equilibrio ahí es no perder plata. La ecuación la vamos a tener al final de la película”, ejemplificó el funcionario provincial. Sostuvo que el mercado inmobiliario “está planchado”. En este contexto, señaló que la reingeniería del Iplyc es tratar de no perder plata. “Y cumplir con la gente, soy una persona de Derecho y los contratos lo voy a pelear mi posición de no perder plata”.

Para la obra ubicada sobre la calle Félix de Azara, entre Bolívar y Córdoba, de Posadas, el organismo hizo un fideicomiso en el cual participa con el 70 por ciento de los aportes mientras que otra empresa constructora lo hace con el 30 por ciento.

“De la torre 1 el Iplyc se llevó 61/62 departamentos y los demás se llevaron los otros, Son 90 departamentos. En cocheras se repartieron en la misma proporción. El Instituto vendió todo, con un ingreso del 5 por ciento y los demás tenía como cláusula tres cuotas refuerzos anuales de 5 por ciento más de manera de cumplir con el 20 por ciento y el 80 por ciento se financia a 90 meses ajustado por la C.A.C.”, puntualizó.

Rojas Decut destacó que la obra está a terminar y en la semana habló con el fiduciario que es el administrador. “Vamos a encomendar a la persona que se va a encargar de pasar todos los detalles de los departamentos que están para entregar. Yo lo voy a recibir siempre y cuando esté todo en condiciones”, apuntó.

Estimó que esos departamentos estarían en condiciones de entregarse en junio, principios de julio próximo.

Respecto a la obra que se construye en la Costanera con el mismo esquema de fideicomiso. Acá al Iplyc se le asignó 144 departamentos y 108 cocheras. El Instituto ya vendió 60. “Con la venta de eso y con las cuotas que quedan pagar en la obra céntrica se están destinando a la torre Costanera y, además, Casinos de Misiones hizo un aporte extraordinario de canon hasta el 2025. Todo ese fondo de plata es lo que va a permitir terminar la estructura del edificio. La fecha que tengo es diciembre de 2018”, expresó.

Rojas Decut resaltó que se trata de una obra de 30 mil metros cuadrados. “Ya tengo anticipado en números gruesos pero mi intención es que con la venta de los departamentos se pueda cubrir los aportes para terminar el edificio”, declaró.

Reconoció que la coyuntura no es la mejor para salir a vender. “Mi zona de equilibrio ahí es no perder plata. La ecuación la vamos a tener al final de la película”, ejemplificó el funcionario provincial.

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